Asse | Prestigieuze herenwoning met grandeur, tuin en garage in hartje Asse

€ 875.000

Omschrijving
Gelegen op een absolute toplocatie, op wandelafstand van het centrum van Asse, scholen en het station, bevindt zich deze indrukwekkende herenwoning waar authenticiteit, grandeur en hedendaags comfort harmonieus samenkomen. Dankzij haar centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid biedt deze uitzonderlijke eigendom een unieke combinatie van prestige, ruimte en veelzijdigheid. Deze karaktervolle woning werd recent grotendeels gerenoveerd, ademt geschiedenis en elegantie. Talrijke authentieke elementen werden met zorg behouden en versterken het unieke karakter van het pand. Sfeervolle lambriseringen, sierlijke marmeren schouwen, authentieke plankenvloeren, gietijzeren radiatoren, verfijnde binnendeuren, rijkelijk uitgewerkte plafonds met houtsnijwerk en imposante kroonluchters creëren een tijdloze en bijzonder stijlvolle woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 378 m², verdeeld over drie volwaardige niveaus, biedt deze residentie uitzonderlijke leefvolumes. De royale ontvangstruimtes worden gekenmerkt door hun indrukwekkende plafondhoogtes, overvloedige lichtinval en elegante afwerking. Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal, diverse representatieve salons, een vernieuwde keuken en meerdere multifunctionele ruimtes die zich perfect lenen voor een vrij beroep, praktijk, kantoor of stijlvolle ontvangstruimte. Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers. De veelzijdige zolderverdieping beschikt bovendien over twee extra kamers die tal van mogelijkheden bieden, gaande van logeerruimtes tot hobby- of werkvertrekken. Ook buiten onderscheidt deze eigendom zich door haar uitzonderlijke kwaliteiten. De smaakvol aangelegde zuid gerichte tuin met zonneterras vormt een oase van rust en privacy. Een bijkomende troef is de achterliggende toegang met wagen, aangevuld met een garage — een zeldzaam voordeel op deze gegeerde centrale locatie. Dankzij de combinatie van authentieke charme, indrukwekkende volumes en flexibele gebruiksmogelijkheden vormt deze herenwoning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een prestigieuze gezinsresidentie of een exclusieve combinatie van wonen en werken. Een uitzonderlijke eigendom voor liefhebbers van karaktervolle architectuur, stijlvolle interieurs en royaal wonen, in het hart van Asse.


Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
Ruime inkomhal met gastentoilet en traphal
Bureau
Meteen aan de inkom. Kan perfect gebruikt worden voor ontvangst van klanten
Salon
Gezellig salon met open haard
Eetkamer
Eetkamer met uitzicht op de tuin
Keuken
Ruime en praktische keuken met aangename eethoek
Living
Lichtrijke living met aangrenzend terras
Wasplaats/Berging
Garage
Ruime garage voor 2 wagens met sectionale poort en toegang via de achterliggende straat
Indeling Eerste verdieping
Nachthal
Die toegang leidt naar 3 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer
Indeling Zolder
Zolderverdieping
Ruime logeerkamer met bureel en een apart ingerichte badkamer met ligbad, douche en toilet
Slaapkamer 5
Indeling Tuinniveau
Binnentuin
Charmante en gezellige binnentuin
Terras
Gezellig en aangenaam terras met zonneluifel
Indeling Kelder(-1)
Kelderverdieping
Kelder met stookinstallatie voor centrale verwarming op mazout, drie afzonderlijke mazouttanks van 1.000 liter. Proviand - en wijnkelder
Indeling Zolder
Bergingszolder
Bebouwing
Type
Halfopen
Renovatiejaar
2011
Grondoppervlakte
429 m²
Woonoppervlakte
378 m²
Perceelbreedte
18 m
Gevelbreedte
18 m
Verdieping
3
EPC
332 kWh/m².jaar
Unieke code
20251117-0003731183-RES-1
Elektrisch keuringsattest verkregen
Ja, niet conform AREI
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal wc's
3
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Asbesttype
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
Datum asbestattest
2025-12-03 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Type keuken
Alle comfort
Verwarming
CV op stookolie
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
alu
Comfort binnen
Airconditioning, Alarm, Wijnkelder, Internet, Rookmelders, Inpandige garage voor 2 wagens, Open haard met cassette / hout, waterontharder, Deels onderkelderd, Elektrische screens aan de achterramen met afstand
Comfort buiten
Regenwaterput, Riolering, Terras achteraan, Binnentuin
Bestemming
Woonhuis
Aansluiting waterleiding
Ja
aansluiting elektriciteit
Ja
Distributie
Ja
aansluiting riolering
Ja
Overige info
Parkings
2
Instapklaar
Direct bewoonbaar
Algemene info
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bestemming
:
Woongebied
Financiele Info
Prijs
:
€ 875.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.927