Wemmel | Charmant landhuis op 17 are te Boechout

€ 765.000

Omschrijving
Dit charmant landhuis is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke woonomgeving te Bouchout tussen Wemmel en Meise. De aansluiting met de A12, alsook de aansluiting met de ring van Brussel, is in de directe nabijheid zodat het centrum van Brussel, alsook Antwerpen vlot bereikbaar zijn. Dit klassiek landhuis met een verhaal, vastgestelde inventaris “Dorpswoning”, wordt aangeboden samen met een achtergelegen bijgebouw van circa 100m² op een perceel van 17 are. De woning, met bouwjaar 1847, werd trouwens destijds gebruikt als dienstwoning voor het Kasteel Van Bouchout. Bij het betreden van de woning wordt men verwelkomd door een sfeervolle living met aangebouwd terras. Een openhaard maakt de living compleet. Op het gelijkvloers vindt men ook de keuken, bureauruimte, badkamer, toilet en een extra kamer. Op de bovenverdieping is er een mogelijkheid tot 4 slaapkamers. Vanuit elke leefruimte geniet men van een uitzicht op de achtertuin en het prachtige groene bosgebied eromheen. De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Bovendien beschikt de woning over een ruim achtergelegen bijgebouw, wat eventueel kan dienen als bureau, werkruimte of inwonende ouder. De tuin met enkele gezellige zithoeken nodigt uit tot ontspanning en relaxatie. Dit charmant landhuis biedt door de aanwezigheid van het bijgebouw, omvang en uitstraling zeer veel mogelijkheden en kan zeker beroepsmatig bekeken te worden. Deze woning is zeker geschikt voor combinatie werken/wonen, vrij beroep of mogelijk zelfs een kantoorfunctie. Tevens is er ruime parkeergelegenheid op en meteen naast het terrein. Dit is een uitgelezen kans voor wie droomt van een charmante woning met een unieke ligging die bereid is de nodige moderniseringswerken uit te voeren. Laat je inspireren door de mogelijkheden die dit landhuis hoeve te bieden heeft en creëer jouw eigen droomhuis in een rustige kindvriendelijke woonomgeving net buiten de drukke periferie van Brussel. Achteraan is er tevens is een achterliggende bouwgrond van 26 are die eventueel apart kan aangekocht worden.


Indeling Gelijkvloers
Inkomhal
11 m²
Lichtrijke inkomhal
Keuken
7 m²
Gangkeuken met zicht op de tuin
Living
48 m²
Lichtrijke ruime living met schuifraam en open haard
Badkamer 1
7 m²
Badkamer met dubbele lavabo, douche en bad
Bureau 2
13 m²
Bureau
8 m²
Toilet 1
1 m²
Indeling Kelder(-1)
Kelder
29 m²
Ruime kelder
Indeling Eerste verdieping
Slaapkamer 1
59 m²
Zeer ruime master slaapkamer dat kan omgebouwd worden tot 2 slaapkamers
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Toilet 2
1 m²
Speelruimte
23 m²
Open ruimte
Indeling Gelijkvloers
Bijgebouw
97 m²
Achtergelegen bijgebouw
Bebouwing
Type
Open
Bouwjaar
1847
Woonoppervlakte
219 m²
Living
48 m²
Perceelbreedte
24 m
Gevelbreedte
17 m
EPC
394 kWh/m².jaar
Unieke code
20230612-0002916268-RES-1
Elektrisch keuringsattest verkregen
Ja, niet conform AREI
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Datum asbestattest
2023-06-30 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse D
Erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Niet meegedeeld
Beglazing
Dubbel
Comfort binnen
Open haard
Comfort buiten
4 buitenparkeerplaatsen, Tuinberging
Bestemming
Woonhuis
Overige info
Terras
Ja
Instapklaar
Direct bewoonbaar
Algemene info
Bestemming
:
Woongebied
Financiele Info
Prijs
:
€ 765.000
Kadastraal inkomen
:
€ 4.048