Cet intéressant immeuble de rapport est très bien situé, dans une sous-commune de Ninove à proximité de l'arrêt de bus, des commerces, des écoles et des axes routiers.
La disposition est la suivante :
-rez-de-chaussée : local commercial avec entrée indépendante pouvant servir de bureau et/ou espace de pratique, ou éventuellement résidence privée. (129m²) Classe énergétique D
-premier étage : appartement avec 2 chambres, séjour, cuisine équipée, débarras, salle de bains et terrasse. (93m²) - Classe énergétique C.
-deuxième étage : appartement avec 2 chambres, séjour, cuisine équipée, débarras, salle de bains et petite terrasse. (95m²) - Classe énergétique D
-troisième étage : studio avec 1 chambre, séjour, cuisine équipée, salle de bain et débarras. (51m²) - Classe énergétique D
Le local commercial ainsi que l'appartement du 1er étage sont actuellement loués.
Il n'y a pas de garage attenant au bâtiment. Il y a cependant des places de parking gratuites devant et à côté du bâtiment.
Idéal comme investissement ou immeuble de rapport.
Ninove |
Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et 3 appartements
Prix sur demande
Description
Aménagement Rez-de-chaussée
Espace commercial
129 m²
Aménagement Premier étage
93 m²
Aménagement Deuxième étage
95 m²
Aménagement Troisième étage
51 m²
Relatif à la construction
Type de construction
2 façades
Année de construction
1989
Superficie terrain
177 m²
Superficie totale
368 m²
Largeur terrain
8 m
Largeur façade
8 m
Etage
3
E spec
214 kWh/m².an
Code Unique
0002491345-RES-1
Certificat d'électricité
Oui, non-conforme RGIE
Nombre de Chambre(s)
5 chr
Nombre de salle(s) de bain
3
Nombre de toilettes
4
Mentions legales
Droit de préemption possible
Non
Permis de bâtir obtenu
Oui
Citation pour infraction urbanistique
Pas applicable
Autorisation de lotissement
Non
Date de certificat d'amiante
2023-12-19 00:00:00
Héritages
Non
Confort/Equipements
Cuisine
Entièrement équipée
Chauffage
Accumulateurs électriques
Vitrage
Double
Destination
Rapport appartement
Raccordement à l’eau
Oui
Raccordement éléctricité
Oui
Distribution
Oui
Raccordement égout
Oui
Informations extra
Etat du bien
Emménageable directement
Général
Adresse
:
Edingsesteenweg 353, 9400 DENDERWINDEKE
Affectation
:
Zone d'habitat
Informations financières
Prix
:
Sur demande
Revenu cadastral
:
2.677 €
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